Diversos bens móveis, terrenos, imóveis, lojas e muito mais, tudo isso próximo ao RECIFE!!!

PRIMEIRO LEILÃO: 05/07/2010, às 11:00 horas, por preço não inferior ao valor da avaliação;
SEGUNDO LEILÃO: 15/07/2010, às 11:00 horas, pelo maior lanço oferecido, exceto o preço vil, entendido este como valor inferior a 30% da avaliação para bens móveis e 50% da avaliação para bens imóveis.

LOCAL: Átrio do Fórum Des. Paulo André Dias da Silva, R Tito Pereira, 267 - Centro São Lourenço da Mata/PE

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Área de terra com 80.000m² localizadas em terras do engenho Santa Rosa, confrontando-se na frente com a estrada que liga o Engenho Santa Rosa ao Município de Jaboatão dos Guararapes; no fundo com o Engenho São José; ao lado direito com a mesma estrada e no lado esquerdo com a Granja Mamucaia. DEPOSITÁRIO:
AVALIAÇÃO: R$ 24.000,00 (vinte e quatro mil reais)
LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 12.000,00ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula do imóvel

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um veículo IMP/SUZUKI SWIFT HT, gasolina, 1994, branco, chassi JS2AA41SRR5102203.DEPOSITÁRIO: Manoel Lopes de Souza, endereço a Av. Caxangá, nº 3605, Iputinga, Recife-PE.
AVALIAÇÃO: R$ 10.000,00 (dez mil reais)LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 3.000,00
ÔNUS: Verificar com órgãos competentes.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): O Lote 03 da quadra C-7 do loteamento ATAPUZ, localizado no distrito de Tejucupapo, Município de Goiana-PE, com as seguintes características: pela frente mede 16,57m, confrontando-se com a Rua Projetada; pelos fundos mede 16,57m confrontando-se com a Rua Projetada; pelo lado direito mede 30,00m, confrontando-se com o lote 04 e pelo lado esquerdo confrontando-se com o lote 02, todos da mesma quadra e loteamento, perfazendo uma área total de 497,10m².DEPOSITÁRIO: Terezinha Fragoso da Silva
AVALIAÇÃO: R$ 3.000,00 (três mil reais)
LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 1.500,00ÔNUS: Eventuais débitos verificar na matrícula do imóvel.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): O lote 04 da quadra C-7, do loteamento ATAPUZ, localizado no Distrito de Tejucupapo da Comarca de Goiana-PE, com as seguintes características: pela frente mede 16,57m, confrontando-se com a Rua Projetada; pelos fundos mede 16,57m confrontando-se com a Rua Projetada; pelo lado direito mede 30,00m, confrontando-se com o lote 03. Tudo conforme escritura de compra e venda, Registrado as folhas 92, do livro 02-0 de Registro geral, com matrícula de nº 1436, em 28.04.89. Escriturado no 1º Ofício de Notas do Cartório do Registro Geral de Imóveis e Hipoteca da Comarca de Goiana-PE.DEPOSITÁRIO: Sr. Clodomir Ferreira
AVALIAÇÃO: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais)
LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 17.500,00ÔNUS: Eventuais débitos verificar na matrícula do imóvel.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Uma pistola de alta pressão, modelo DVBRUS 500 VCDEPOSITÁRIO: Gilvan Barbosa Silva, sito a Rua Francisco Correia, nº 1771. São Lourenço da Mata-PE.
AVALIAÇÃO: R$ 1.300,00 (hum mil e trezentos reais)
LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 390,00ÔNUS: Não consta.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Uma máquina de solda EXABE SUPERBANTAM 402 DC.DEPOSITÁRIO: Francilúcio Peixoto Vital, sito a Rua Itamaracá, 210, Centro, São Lourenço da Mata-PE
AVALIAÇÃO: R$ 8.000,00 (oito mil reais)
LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 2.400,00ÔNUS: Não existe.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Uma máquina de solda EXABE SUPERBANTAM 402 DC, série 0006912.DEPOSITÁRIO: Francilúcio Peixoto Vital, sito a Rua Itamaracá, 210, Centro, São Lourenço da Mata-PE
AVALIAÇÃO: R$ 4.000,00 (quatro mil reais)
LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 1.200,00ÔNUS: Não existe.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 01 – lote 06 da quadra “B” do loteamento Constantinópolis, localizado as margens da BR 408, neste Município, com as seguintes características: pela frente mede 10,00m (dez metros), confrontando-se com a rua projeta; pelos fundos mede 10,00m (dez metros), confrontand0-se com os lotes 13 e 14; pelo lado direito mede 20,00m, confrontando-se com o lote 07; pelo lado esquerdo mede 20,00 (vinte metros), confrontando-se com o lote 05, perfazendo uma área total de 200,00m² (duzentos metros quadrados). 02 – lote 07 da quadra “B” do loteamento Constantinópolis, localizado as margens da BR 408, neste Município, com as seguintes características: pela frente mede 10,00m (dez metros), confrontando-se com a rua projeta; pelos fundos mede 10,00m (dez metros), confrontand0-se com os lotes 12 e 13; pelo lado direito mede 20,00m, confrontando-se com o lote 08; pelo lado esquerdo mede 20,00 (vinte metros), confrontando-se com o lote 06, perfazendo uma área total de 200,00m² (duzentos metros quadrados). 03 – lote 08 da quadra “B” do loteamento Constantinópolis, localizado as margens da BR 408, neste Município, com as seguintes características: pela frente mede 10,00m (dez metros), confrontando-se com a rua projeta; pelos fundos mede 10,00m (dez metros), confrontando-se com o lote 12; pelo lado direito mede 20,00m, confrontando-se com o lote 10; pelo lado esquerdo mede 20,00 (vinte metros), confrontando-se com o lote 07, perfazendo uma área total de 200,00m² (duzentos metros quadrados). 04 – lote 09 da quadra “B” do loteamento Constantinópolis, localizado as margens da BR 408, neste Município, com as seguintes características: pela frente mede 10,00m (dez metros), confrontando-se com a rua projeta; pelos fundos mede 10,00m (dez metros), confrontando-se com o lote 12; pelo lado direito mede 20,00m, confrontando-se com o lote 10; pelo lado esquerdo mede 20,00 (vinte metros), confrontando-se com o lote 08, perfazendo uma área total de 200,00m² (duzentos metros quadrados). 05 – lote 10 da quadra “B” do loteamento Constantinópolis, localizado as margens da BR 408, neste Município, com as seguintes características: pela frente mede 11,00m (onze metros), confrontando-se com a rua projeta; pelos fundos mede 10,50m (dez metros e cinquenta), confrontando-se com o lote 12; pelo lado direito mede 18,70, confrontando-se com o lote 11; pelo lado esquerdo mede 20,00 (vinte metros), confrontando-se com o lote 11, perfazendo uma área total de 207,00m² (duzentos e sete metros quadrados). Avaliado em R$ 7.000,00 (sete mil reais) cada lote.DEPOSITÁRIO: Cremildo Gomes Deodato
AVALIAÇÃO: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais)
LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 17.500,00
ÔNUS: Eventuais débitos verificar na(s) matrícula(s).

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 1- Um (01) torno, marca ROMI modelo Tormax 30-A nº 7501462-193, avaliado em R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais);
2- Um (01) torno, marca ROMI, modelo s-30B avaliado em R$ 30.000,00 (trinta mil reais).
DEPOSITÁRIO: Maria da Conceição de Andrade
AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta e dois mil reais).LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 18.000,00
ÔNUS: Não Existe.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 18.500,00 Dezoito mil e quinhentos blocos Cerâmicos 40 X 20.DEPOSITÁRIO: Fabiano da Silva Araújo, sito a Estrada PE 5, KM 19, BR 408, São Lourenço da Mata-PE
AVALIAÇÃO: R$ 12.025,00 (doze mil e vinte e cinco reais)
LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 3.610,00ÔNUS: Não Existe.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Área de terreno situada na Av. Dr. Francisco Correia, nº 79, Centro, São Lourenço da Mata-PE, medindo 16,5m de frente e fundos, por 20,00,m em ambos os lados, perfazendo uma área total de 330,00m² (trezentos e trinta metros quadrados).DEPOSITÁRIO:
AVALIAÇÃO: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais)
LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 75.000,00ÔNUS: Eventuais débitos verificar na(s) matrícula(s).

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um (01) torno, marca ROMI modelo Tormax 20 RPM 50 A 2500DEPOSITÁRIO: Jose Carlos de Andrade, sito a 3A TV São Bernardo, nº 83, Capibaribe, São Lourenço da Mata-PE
AVALIAÇÃO: R$ 18.000,00 (dezoito mil reais)
LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 5.400,00ÔNUS: Não Existe.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Lote de terras sob. o nº 1-A, resultante do desmembramento da propriedade única, também denominada de lote 1-A, constituída pelo remembramento dos lotes de terrenos próprios sob os números, 01,02 e 03, todos da quadra “A” do Distrito Industrial Santos Dumont, localizado neste Município, medindo pela frente 126m em um segmento, pelo lado direito 555,50m em seis segmentos de 100,00, 5,50, 28,00m, 18,00m, 234,00, respectivamente pelo lado esquerdo 522,00 em um segmentos e pelos fundos 312,00m em dois segmentos de 190,00 e 122,00, respectivamente, perfazendo uma área total de 95.075m², limitando-se pela frente com a BR-408, pelo lado direito com o terreno remanescente da Pernote S/A e com terrenos da Cia. Usina Tiúma, pelo lado esquerdo com a estrada de acesso à Av. Beira Rio e pelos fundos com a Av. Beira Rio(projetada), registrada no livro 2-1/1do Registro Geral de Imóveis as fls. 118, sob o número de ordem e matrícula 6.559 de 13.02.1984.DEPOSITÁRIO: José Carlos Cintra Uchoa
AVALIAÇÃO: R$ 475.375,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil trezentos e setenta e cinco reais)
LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 238.000,00ÔNUS: Eventuais débitos verificar na(s) matrícula(s).

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 140.000 (cento e quarenta mil) tijolos de 08 (oito) furos, com 19 de Altura, 18,5 de comprimento e 9 de largura, com o preço de 1.000 tijolos no preço de R$ 115,00 (cento e quinze reais).DEPOSITÁRIO: Jairson Carvalho de Amaral, sito a Rod. PE -5, KM 18, propriedade TIMBI, Capibaribe, São Lourenço da Mata/PE
AVALIAÇÃO: R$ 16.100,00 (dezesseis mil e cem reais).
LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 4.900,00ÔNUS: Não Existe.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 01 - Um (01) torno, marca ROMI modelo Tormax 20 RPM 50 A 2500, avaliado em R$ 12.000,00 (doze mil reais); 02 - Um (01) torno Romi Tormax 30 A nº 7501462-193, avaliado em R$ 16.000,00 (dezesseis mil reais); 03 - Um (01) torno Mecânico marca Romi, modelo 11 ID-20, RPM 2300, avaliado em R$ 17.000,00 (dezessete mil reais).DEPOSITÁRIO: Jose Carlos de Andrade e Maria Conceição de Andrade, sito a 3A TV São Bernardo, nº 83, Capibaribe, São Lourenço da Mata-PE.
AVALIAÇÃO: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais)
LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 13.500,00ÔNUS: Não Existe.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Terreno situado na Av. Dr Francisco Correia, nº 439, São Lourenço da Mata, medindo 5,61 na frente; 6,00m nos fundos; 24,00 no lado esquerdo e direito, perfazendo uma área total de 144,00m². Estando sobre o mesmo terreno edificada uma loja de Confecções.DEPOSITÁRIO: Adelson Gonsalo Silva
AVALIAÇÃO: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais)
LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 30.000,00ÔNUS: Eventuais débitos verificar na(s) matrícula(s).

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Uma máquina de empacotar da OLC Máquinas, Equip. Especiais Ind. Ltda, ano de fabricação 1998, modelo 466, motor de 14p. Velocidade 60 por minutosDEPOSITÁRIO: Pedro Agrele neto, sito a Av. Assembléia de Deus, 710, Várzea Fria, São Lourenço da Mata/PE.
AVALIAÇÃO: R$ 11.000,00 (onze mil reais)LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 3.300,00
ÔNUS: Não Existe.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 01 – Um (01) com01 – Um computador composto por: monitor Five Star, CPU LG, teclado Compacto Presario, mouse Genius e estabilizados Micrisol, avaliado em R$ 300,00; 02 – Um computador composto por; CPU 52x53x52x, monitor SynC Master 753GFX, teclado Keyboard Slim, mouse e estabilizador, avaliado em R$ 300,00; 03 – Um ar-condicionado Cônsul 10.000 BTUS em péssimo estado de conservação, avaliado em R$ 150,00 (cento e cinquenta reais); 04 – um ar-condicionado Springer Admiral 10.000 BTUS, em péssimo estado de conservação, R$ 150,00; 05 – Uma máquina de solda Retificador Soldarc RS 300 NM White Martins, avaliada em R$ 200,00.DEPOSITÁRIO: Cláudio Almeida de Barros, situado a BR 408, KM 23,8, São Lourenço da Mata/PE
AVALIAÇÃO: R$ 1.100,00 (hum mil e cem reais)
LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 330,00ÔNUS: Não Existe.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): O lote 04 da quadra C-7, do loteamento ATAPUZ, localizado no Distrito de Tejucupapo da Comarca de Goiana-PE, com as seguintes características: pela frente mede 16,57m, confrontando-se com a Rua Projetada; pelos fundos mede 16,57m confrontando-se com a Rua Projetada; pelo lado direito mede 30,00m, confrontando-se com o lote 03. Tudo conforme escritura de compra e venda, Registrado as folhas 92, do livro 02-0 de Registro geral, com matrícula de nº 1436, em 28.04.89. Escriturado no 1º Ofício de Notas do Cartório do Registro Geral de Imóveis e Hipoteca da Comarca de Goiana-PE.DEPOSITÁRIO: Sr. Clodomir Ferreira
AVALIAÇÃO: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais)LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 17.500,00
ÔNUS:

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Uma motocicleta Honda KLX 125ES 2001/2002, placa KKH-4748, Renavan 772848092, chassi 9C2JD17202R001868, BRANCA.DEPOSITÁRIO: Carlos Alexandre Cursinho de Menezes
AVALIAÇÃO: R$ 2.000,00 (dois mil reais)LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 600,00
ÔNUS: Verificar através do Detran-PE.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): O Lote 03 da quadra C-7 do loteamento ATAPUZ, localizado no distrito de Tejucupapo, Município de Goiana-PE, com as seguintes características: pela frente mede 16,57m, confrontando-se com a Rua Projetada; pelos fundos mede 16,57m confrontando-se com a Rua Projetada; pelo lado direito mede 30,00m, confrontando-se com o lote 04 e pelo lado esquerdo mede 30,00m confrontando-se com o lote 02, todos da mesma quadra e loteamento, perfazendo uma área total de 497,10m².DEPOSITÁRIO: Terezinha Fragoso da Silva
AVALIAÇÃO: R$ 1.500,00 (Hum mil e quinhentos reais)LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 750,00
ÔNUS: Eventuais débitos verificar na matrícula do imóvel.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Lote de terras sob. o nº 1-A, resultante do desmembramento da propriedade única, também denominada de lote 1-A, constituída pelo remembramento dos lotes de terrenos próprios sob os números, 01,02 e 03, todos da quadra “A” do Distrito Industrial Santos Dumont, localizado neste Município, medindo pela frente 126m em um segmento, pelo lado direito 555,50m em seis segmentos de 100,00, 5,50, 28,00m, 18,00m, 234,00, respectivamente pelo lado esquerdo 522,00 em um segmentos e pelos fundos 312,00m em dois segmentos de 190,00 e 122,00, respectivamente, perfazendo uma área total de 95.075m², limitando-se pela frente com a BR-408, pelo lado direito com o terreno remanescente da Pernote S/A e com terrenos da Cia. Usina Tiúma, pelo lado esquerdo com a estrada de acesso à Av. Beira Rio e pelos fundos com a Av. Beira Rio(projetada), registrada no livro 2-1/1do Registro Geral de Imóveis as fls. 118, sob o número de ordem e matrícula 6.559 de 13.02.1984.DEPOSITÁRIO: José Carlos Cintra Uchoa
AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 (Dois milhões de reais)LANCE INICIAL PARA SEGUNDO LEILÃO: R$ 1.000.000,00
ÔNUS: Eventuais débitos verificar na(s) matrícula(s).


MAIORES INFORMAÇÕES SOBRE NÚMERO DOS PROCESSOS E PARTES, ENTRAR EM CONTATO CONOSCO.
* EXISTEM PROCESSOS COM PENHORAS EM COMUM NO LEILÃO E COM PREÇOS DIFERENTES.

LEILOEIRO OFICIAL EM TODOS PROCESSOS SERÁ O Sr. Diogo Mattos Dias Martins, JUCEPE 381, PORTARIA 032/2009.

diogo@jdmleiloes.com.br site: www.joaodiasleiloes.com.br.

CONDIÇÕES DE PRAÇA E LEILÃO: Sendo o bem(ns) arrematado, incide-se a comissão de 5% sobre o valor, que será paga pelo arrematante. No caso de adjudicação, será de 2% sobre o valor do bem, a ser paga pelo adjudicante. Acontecido o acordo, pagamento ou remissão, será devida comissão de 2% sobre o valor que for menor, a ser paga pelo executado. O arrematante garantirá seu lanço com sinal de 20% a título de caução e 15 dias para completar o preço total (Art. 690 redação dada pela Lei nº. 11.382, de 2006 que altera o CPC), sob pena de multa de 20% do valor da arrematação, mais comissão de 5% ao Leiloeiro Público. Fica automaticamente transferido para o primeiro dia útil subseqüente ao ato, as mesmas horas, caso não haja expediente forense naquelas datas.

DOIS EXTRAORDINÁRIOS APARTAMENTOS EM BOA VIAGEM!!!

APARTAMENTOS EM BOA VIAGEM - ÚLTIMAS OPORTUNIDADES
Sex, 11 de Junho de 2010 13:27 Diogo Mattos Dias Martins


EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

O CONDOMÍNIO DE CONSTRUÇÃO DO EDIFÍCIO CASTELLAMARE, legalmente constituída através da AGE realizada em 15/12/2009, registrada no 2º RTD do Recife, em 13/01/2010, sob nº 81.4987, por seus membros efetivos a saber: 1) MARTHA LÚ-CIA SANGREMAN LIMA, brasileira, solteira, aposentada, domiciliada e residente nesta capital, com endereço na Rua José Paraíso, nº 103, apto 1601, Boa Viagem, identidade nº 7.793.315-SDS/PE, CPF/MF. nº 114.331. 594-49; 2) OSVALDO SHOITIRO MATUBARA, brasileiro, casado, engenheiro, identidade nº 6.560.338 -SSP/SP, CPF/MF nº 004.319.458-37, domiciliado e residente nesta capital, na Rua Setúbal, nº 1.058, apto 101, Boa Viagem; 3) ÁTILA DA MOTA PASSOS, brasileiro, casado, engenheiro civil, identidade nº 1684.878-SSP/PE, CPF/MF nº 387.577.534-15, domiciliado e residente nesta capital, com endereço na Rua Maria Carolina nº 586, apto 902, Boa Viagem, , com fulcro no art. 63 e parágrafos da Lei nº 4.591, de 06/12/64, que disciplina a comunhão “pro-diviso”, nas disposições do contrato de compra e venda de partes ideais de bem imóvel e outros pactos, datado de 23 de fevereiro de 1999, registrado no 1.º RGI do Recife, em 30 de março de 1999, matrículas de n.ºs. 73.516 a 73.599 e do Contrato de Construção do Edifício CASTELLAMARE, firmado em 31 de maio de 2000 e na ata da AGE, realizada, em 15/12/2009, registrada no 2º RTD do Recife, em 13/01/2010, sob nº 81.4987, vêm comunicar a quem interessar possa e muito especialmente aos adquirentes inadimplentes de frações ideais de terreno e das benfeitorias de construção das correspondentes unidades autônomas a seguir identificadas, que LEILOARÁ EXTRAJUDICIALMENTE, os apartamentos de n.ºs 102 e 801.


Os aptos de nºs. 102 e 801, estão localizados nos 1º, 8º pavimentos elevados do Edifício CASTELLAMARE, em construção, cada um deles composto de: Varanda, sala de estar/jantar para três ambientes, circulação interna, três quartos sociais, sendo um suíte com banheiro privativo, um banheiro social, uma copa/cozinha, uma área de serviço, um quarto de empregada e um banheiro de empregada.

O apto 102, possui área privativa de 104,79m², área comum de 70,90m², já incluída a área de 11,73m² relativa a 01 vaga de garagem, com área total de 160,19m², fração ideal de de 0,027599 de terreno e demais coisas comuns.

O apto 801, possui área privativa de 100,29m², área comum de 53,72m², já incluída a área de 11,73m² relativa a 01 vaga de garagem, perfazendo a área total de 154,01m² e fração ideal de 0,026533 do terreno e demais coisas comuns.

Ditos aptos foram adquiridos através do contrato de compra e venda de partes ideais de bem imóvel e outros pactos, datado de 23/02/1999, registrado no 1.º Registro de Imóveis do Recife, em 30/03/1999, nas matrículas de n.ºs. 73.516 a 73.599 e encontram-se livres e desembaraçados de quaisquer ônus.

Local: Edifício CASTELLAMARE, em construção, no saguão do próprio edifício, no endereço à Avenida Visconde de Jequitinhonha, nº 2616, Boa Viagem, nesta capital

Primeira Praça, no dia 10/07/2010, às 10:00 horas, por valor nunca inferior ao da avaliação, ou seja, R$ 198.000,00 (cento e noventa e oito mil reais), para cada um dos mencionados apartamentos, cuja avaliação corresponde ao desembolso efetuado, somado ao débito devido ao condomínio de construção, acrescido de taxas, custas e honorários advocatícios, tudo referente às unidades autônomas de nºs. 102 e 801, do Edifício CASTELLAMARE, em construção.

Segunda Praça, às 10:30 horas desse mesmo dia, mês e ano de 2010, pelo maior lanço ofertado, observando-se os termos do artigo 692, do CPC, através do Leiloeiro Oficial, DR. JOÃO DIAS MARTINS NETO, portaria JUCEPE nº 042/96, fones (81) 3228-4849, páginas http://www.joaodiasleiloes.com.br/, que fornecerá aos interessados todas os documentos do empreendimento e demais informações pertinentes, que poderão ser examinados pelos interessados até a data e hora do leilão.

O arrematante pagará no ato da arrematação 10% do preço ofertado e o saldo restante dentro do prazo máximo de 72 horas, sob pena de perda do sinal dado. O arrematante pagará ainda ao leiloeiro no ato da arrematação a comissão de 5%. O arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes do contrato de construção e da quota do terreno e arcará com todas as despesas do procedimento, assim como com as relativas à respectiva escritura de compra e venda e transferência dos direitos aquisitivos dessa(s) unidade(s) imobiliária(s) autônoma(s) arrematada(s), assumindo o saldo restante do orçamento estimado para construção do mencionado apartamento, previsto em R$ 14.400,00 (quatorze mil e quatrocentos reais), a serem pagos em 12(doze) parcelas mensais, atualizadas pela variação acumulada do INCC, mais impostos e taxas em atraso e ainda eventuais rateios extras para conclusão da obra, tudo em igualdade com os demais comunheiros, na forma da Lei. O leiloeiro também constará do Auto de Arrematação os dados do arrematante que ofertar o segundo maior lanço para que o mesmo seja contatado e declarado vencedor em caso de inadimplemento do arrematante que ofertar o maior lanço. O leiloeiro tem em seu poder todos os documentos pertinentes ao empreendimento que poderão ser examinados pelos interessados até a data e hora do leilão.Recife, em 11 de junho de 2010.

já se imaginou comprando um desses pela maior oferta? Parece brincadeira ne? Mais é Leilão, corra e não fique fora dessa!

Leiloeiro Oficial Diogo Mattos Dias Martins

DOIS EXTRAORDINÁRIOS APARTAMENTOS EM BOA VIAGEM!!!

APARTAMENTOS EM BOA VIAGEM - ÚLTIMAS OPORTUNIDADES
Sex, 11 de Junho de 2010 13:27 Diogo Mattos Dias Martins


EDITAL DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL

O CONDOMÍNIO DE CONSTRUÇÃO DO EDIFÍCIO CASTELLAMARE, legalmente constituída através da AGE realizada em 15/12/2009, registrada no 2º RTD do Recife, em 13/01/2010, sob nº 81.4987, por seus membros efetivos a saber: 1) MARTHA LÚ-CIA SANGREMAN LIMA, brasileira, solteira, aposentada, domiciliada e residente nesta capital, com endereço na Rua José Paraíso, nº 103, apto 1601, Boa Viagem, identidade nº 7.793.315-SDS/PE, CPF/MF. nº 114.331. 594-49; 2) OSVALDO SHOITIRO MATUBARA, brasileiro, casado, engenheiro, identidade nº 6.560.338 -SSP/SP, CPF/MF nº 004.319.458-37, domiciliado e residente nesta capital, na Rua Setúbal, nº 1.058, apto 101, Boa Viagem; 3) ÁTILA DA MOTA PASSOS, brasileiro, casado, engenheiro civil, identidade nº 1684.878-SSP/PE, CPF/MF nº 387.577.534-15, domiciliado e residente nesta capital, com endereço na Rua Maria Carolina nº 586, apto 902, Boa Viagem, , com fulcro no art. 63 e parágrafos da Lei nº 4.591, de 06/12/64, que disciplina a comunhão “pro-diviso”, nas disposições do contrato de compra e venda de partes ideais de bem imóvel e outros pactos, datado de 23 de fevereiro de 1999, registrado no 1.º RGI do Recife, em 30 de março de 1999, matrículas de n.ºs. 73.516 a 73.599 e do Contrato de Construção do Edifício CASTELLAMARE, firmado em 31 de maio de 2000 e na ata da AGE, realizada, em 15/12/2009, registrada no 2º RTD do Recife, em 13/01/2010, sob nº 81.4987, vêm comunicar a quem interessar possa e muito especialmente aos adquirentes inadimplentes de frações ideais de terreno e das benfeitorias de construção das correspondentes unidades autônomas a seguir identificadas, que LEILOARÁ EXTRAJUDICIALMENTE, os apartamentos de n.ºs 102 e 801.


Os aptos de nºs. 102 e 801, estão localizados nos 1º, 8º pavimentos elevados do Edifício CASTELLAMARE, em construção, cada um deles composto de: Varanda, sala de estar/jantar para três ambientes, circulação interna, três quartos sociais, sendo um suíte com banheiro privativo, um banheiro social, uma copa/cozinha, uma área de serviço, um quarto de empregada e um banheiro de empregada.

O apto 102, possui área privativa de 104,79m², área comum de 70,90m², já incluída a área de 11,73m² relativa a 01 vaga de garagem, com área total de 160,19m², fração ideal de de 0,027599 de terreno e demais coisas comuns.

O apto 801, possui área privativa de 100,29m², área comum de 53,72m², já incluída a área de 11,73m² relativa a 01 vaga de garagem, perfazendo a área total de 154,01m² e fração ideal de 0,026533 do terreno e demais coisas comuns.

Ditos aptos foram adquiridos através do contrato de compra e venda de partes ideais de bem imóvel e outros pactos, datado de 23/02/1999, registrado no 1.º Registro de Imóveis do Recife, em 30/03/1999, nas matrículas de n.ºs. 73.516 a 73.599 e encontram-se livres e desembaraçados de quaisquer ônus.

Local: Edifício CASTELLAMARE, em construção, no saguão do próprio edifício, no endereço à Avenida Visconde de Jequitinhonha, nº 2616, Boa Viagem, nesta capital

Primeira Praça, no dia 10/07/2010, às 10:00 horas, por valor nunca inferior ao da avaliação, ou seja, R$ 198.000,00 (cento e noventa e oito mil reais), para cada um dos mencionados apartamentos, cuja avaliação corresponde ao desembolso efetuado, somado ao débito devido ao condomínio de construção, acrescido de taxas, custas e honorários advocatícios, tudo referente às unidades autônomas de nºs. 102 e 801, do Edifício CASTELLAMARE, em construção.

Segunda Praça, às 10:30 horas desse mesmo dia, mês e ano de 2010, pelo maior lanço ofertado, observando-se os termos do artigo 692, do CPC, através do Leiloeiro Oficial, DR. JOÃO DIAS MARTINS NETO, portaria JUCEPE nº 042/96, fones (81) 3228-4849, páginas www.joaodiasleiloes.com.br, que fornecerá aos interessados todas os documentos do empreendimento e demais informações pertinentes, que poderão ser examinados pelos interessados até a data e hora do leilão.

O arrematante pagará no ato da arrematação 10% do preço ofertado e o saldo restante dentro do prazo máximo de 72 horas, sob pena de perda do sinal dado. O arrematante pagará ainda ao leiloeiro no ato da arrematação a comissão de 5%. O arrematante vencedor ficará sub-rogado nos direitos e obrigações decorrentes do contrato de construção e da quota do terreno e arcará com todas as despesas do procedimento, assim como com as relativas à respectiva escritura de compra e venda e transferência dos direitos aquisitivos dessa(s) unidade(s) imobiliária(s) autônoma(s) arrematada(s), assumindo o saldo restante do orçamento estimado para construção do mencionado apartamento, previsto em R$ 14.400,00 (quatorze mil e quatrocentos reais), a serem pagos em 12(doze) parcelas mensais, atualizadas pela variação acumulada do INCC, mais impostos e taxas em atraso e ainda eventuais rateios extras para conclusão da obra, tudo em igualdade com os demais comunheiros, na forma da Lei. O leiloeiro também constará do Auto de Arrematação os dados do arrematante que ofertar o segundo maior lanço para que o mesmo seja contatado e declarado vencedor em caso de inadimplemento do arrematante que ofertar o maior lanço. O leiloeiro tem em seu poder todos os documentos pertinentes ao empreendimento que poderão ser examinados pelos interessados até a data e hora do leilão.Recife, em 11 de junho de 2010.

já se imaginou comprando um desses pela maior oferta? Parece brincadeira ne? Mais é Leilão, corra e não fique fora dessa!

Leiloeiro Oficial Diogo Mattos Dias Martins

Apartamento na Boa Vista

NÃO PERCAM ESSA CHANCE!!

APARTAMENTO NA BOA VISTA - EXTRAJUDICIAL

Rodobens Administradora de Consórcios Ltda, faz saber que, na qualidade de Credora Fiduciária, promoverá a venda, do(s) imóvel (is) adiante descrito (s), no local supra mencionado, nos termos da Lei 9.514/97, conforme art. 27, mediante 1° Leilão a ser realizado em 29 de Junho de 2010 (Terça-feira), às 11:00 hs, na Av. Herculano Bandeira, 949 — Bairro do Pina — Recife - PE. Informações: (81) 3228-4849. As demais condições de venda constarão no catálogo que será distribuído no leilão ou pela internet.

IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Um Apartamento n° 14, localizado no térreo, do “EDIFICIO ROSSER”, situado na Rua Marques de Amorim, n° 155, Bairro Boa Vista sito no perímetro urbano desta cidade, distrito, município e comarca de Recife, Estado de Pernambuco composto de sala, dois quartos, cozinha WCB, área de serviço, quarto e wc de empregada , com uma área útil de 79,00 m² e área comum de 6,00 m² encerrando uma área de 85,00 m² uma fração ideal de 0,050010 do terreno próprio onde assenta o Edifício confrontando-se pela frente com a referida Rua Marques de Amorim; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confronta com a casa n° 127 pelo lado esquerdo com a casa n° 177; e nos fundos confronta com o Edifício n° 438 DA Rua José de Alencar. O referido imóvel possui inscrição na prefeitura do Recife n° 1.1555.105.08.0180.0002.7 e está registrado no 2° C.R.I. de Recife/PE, matrícula n°31.756.

Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas a aquisição do imóvel no leilão, como: pagamento de 5% (cinco por cento) a título de comissão do Leiloeiro sobre o valor de arrematação e no ato da arrematação, Escritura Pública, Imposto de Transmissão, Foro, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registros, averbações, etc...Valor Mínimo de Venda: R$ 65.000.00 ( sessenta e cinco mil reais).

O imóvel objeto do leilão será alienado em caráter “Ad Corpus” e no estado em que se encontra inclusive no tocante a ações Judiciais, ocupantes, locatários e posseiros, sendo que as áreas mencionadas nos editais, catálogos e outros veículos de comunicação, são meramente enunciativas, não podendo o comprador alegar desconhecimento de suas condições, características e estado de conservação, devendo o comprador examinar o imóvel antes do leilão, nas hipóteses em que esta verificação for possível, e cientificar-se de todas as circunstâncias que o envolve.

A vendedora não se responsabiliza por quaisquer irregularidades que porventura possam existir, seja por divergência de áreas, mudança no compartimento interno, averbação de benfeitoria, estado de conservação, localização, situação fiscal e ocupação do imóvel arrematado. A vendedora não é responsável pelo levantamento de eventual restrição imposta por lei de zoneamento e uso do solo, legislação ambiental, IBAMA, INCRA, e ainda, das obrigações e dos direitos decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando houver, cabendo ao comprador obter informações atinentes, e se necessário for, adotar as medidas necessárias à expedição de alvarás, atestados e demais documentos nos competentes órgãos públicos/autarquias. A vendedora não responde pelos débitos do imóvel não apurados junto ao INSS com construção em andamento, concluídos, reformados ou demolidos, não averbados no Registro de Imóveis competente, bem como quaisquer outros ônus, cuja providência e encargos para a regularização serão assumidos integralmente pelo comprador, ficando também a vendedora desobrigada para todos os fins e efeitos de direito, de todos os atos que visam a sua regularização. Na hipótese do imóvel arrematado estar ocupado ou locado, o comprador assume total responsabilidade no tocante à sua desocupação, assim como suas respectivas despesas.

O imóvel acima descrito foi adquirido inicialmente por MADALENA MEIRA LIMA COSTA PEREIRA e seu marido REYNALDO JOSÉ COSTA PEREIRA, através de Escritura Pública de Compra e Venda de Bem Imóvel, Com Recursos Advindos de Fundo Comum de Grupo de Consórcio, e Pacto Adjeto de Constituição e Alienação da Propriedade Fiduciária em Garantia, com recursos do grupo de consórcio 1530, por força da contemplação da cota 190, administrado pela vendedora e dado em garantia fiduciária em favor da mesma, para o cumprimento do saldo remanescente na cota de consórcio. E vindo a subscritora da cota a ficar inadimplente, foi intimada e quedou-se inerte, o que autorizou a consolidação da propriedade do imóvel em nome da vendedora, em data de 12.05.2010, tudo nos termos da Lei n° 9.514/1.997. Assim, em caso de arrematação, o arrematante exime a vendedora da responsabilidade pela evicção, conforme previsto no artigo 448 do Código Civil, ressalvada a hipótese de perda do bem por sentença judicial, quando então a vendedora deverá devolver ao arrematante, apenas o valor que recebeu, atualizado monetariamente pelo índice do TJPE. O arrematante também exime a vendedora de quaisquer responsabilidades por eventuais ações judiciais impetradas pelos proprietários anteriores ou terceiros, com referência ao imóvel e ao procedimento ora realizado, bem como de danos morais, materiais, lucros cessantes, etc.

Maiores informações com o Leiloeiro Oficial. JOÁO DIAS MARTINS NETO JUCEPE 042/96. www.joaodiasleiloes.com.br / Tel.: (81) 3228.4849


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Currículo do Leiloeiro

Para ser um bom leiloeiro é necessário experiencia na área.
Através de rápidos 35 anos trabalhando com leilões no país adquiri, um certo conhecimento.
Sou pernambucano e trabalho como leiloeiro oficial no Estado a mais de 13 anos.
Possuo grandes leilões realizados e espero sempre poder contar com a parceria de amigos e advogados para continuar atuando de maneira responsável e sucesso.

Informo também a todos os nossos amigos, leitores e clientes que nesse mês de Janeiro de 2010, meus dois filhos Diogo Martins e Flávio Costa, tornaram-se leiloeiros.

Eles estão cadastrando-se nos tribunais para prestarem um serviço de excelencia a todos do Estado.

Abraços a todos.

João Dias Martins Neto - Leiloeiro Público e Oficial